[3기 신도시] 1. 남양주 왕숙지구 기본계획(안) 알아보기

 

안녕하세요.

이번에 3기 신도시 중 남양주 왕숙지구에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

2018년 12월 19일 국토교통부에서는 기대를 모았던 3기 신도시의 대상지를 선정했는데요.

그 대상지는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양으로 확정됐다고 합니다.

그리고 공공택지 조성을 두고 논란이 제기됐던 과천에서도 중규모의 택지가 조성된다고 하네요.

 

 

위의 3기 신도시와 함께 국토교통부에서는 서울의 32곳, 경기의 8곳, 인천의 1곳 등 중소규모 공공택지 37곳을 추가로 개발해 총 15만5000가구를 공급하기로 했다고 합니다.

 

 

그러면 본격적으로 3기 신도시 중 남양주 왕숙지구에 대해 세부적으로 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1. 남양주 왕숙지구 개요

 

(위치) 남양주시 진접·진건읍, 양정동 일원

(면적) 1,134만㎡(343만평 = 269만평[왕숙1] + 74만평[왕숙2])

(호수) 66천호(53천호[왕숙1] + 13천호[왕숙2])

(사업시행자) 한국토지주택공사, 남양주도시공사

 

 

2. 남양주 왕숙지구 교통대책

 

교통대책(안)

* 지구계획 수립 과정에서 교통대책 및 개발구상 변경가능

GTX-B역/진접선 풍양역 신설 및 Super-BRT*(10km, 수소버스) 연결

 

* 지하도로, 교량 등으로 교차로 구간에서 정지 없이 이동(전용 BRT)

별내선 연장(별내역~진접선, 3.0km) 지원(광역교통부담금 900억원 투자)

경의중앙선 역 신설(왕숙2지구), 주변 상습정체교차로 입체화(3개소)

 

* (입체화 교차로) 구리시 토평삼거리, 남양주시 가운사거리·삼패사거리

왕숙천변로 신설(6km, 8차로), 지방도383(4km)/국지도86 확장(5km)

 

*수석대교 신설(1.0km, 남양주 수석동~하남 미사동)

 

☞ GTX-B 역 신설을 통해 서울역 15분, 청량리역 10분 소요 - 왕숙천변로 및 수석대교 신설로 서울(잠실)접근 시간 평균 15분 단축

 

 

3. 남양주 왕숙지구 개발구상

 

왕숙1은 경제중심도시, 왕숙2는 문화예술중심도시로 조성

 

ㅇ GTX-B 역 중심으로 자족용지 약 140만㎡ 조성(☞ 판교제1테크노 2배)

 

- 자족용지에 도시첨단산단(29만㎡)*, 기업지원허브**을 조성하여 기업유치

* 지방세인 취득세 50%, 재산세 35%(5년간) 감면 등 세제 혜택 제공

** 저렴한 임대공간, 창업컨설팅·교육, Open-lab 등을 지원하는 공공주도 창업 플랫폼

 

- 자족용지 인근에 창업주택 등을 배치하여 직주근접 환경 마련

 

ㅇ 왕숙천(폭 130m)과 연계 수변복합문화마을*, 에너지자족마을 조성

* 생태하천 활용 복합상업, 복합문화공간 조성

 

 

 

ㅇ 왕숙2는 문화예술마을, 청년문화공간 등 조성

- 청년 예술촌*, 로스터리 카페거리 등 테마가 있는 문화거리 조성

* 청년계층을 위한 문화예술공간 및 창업공간을 마련·제공하여 도시활력 제고

 

 

< 남양주시 자체 계획 >     - (왕숙1) 스마트그리드 산업을 중심으로 ESS(에너지 저장시스템), 정보통신/사물인터넷/미래형자동차, R&D단지, 부품산업 등 첨단산업 기업 유치․조성   - (왕숙2) MICE 산업을 중심으로 산업방송업체, ENT 기업, 문화예술 창작단지, 청년 연극단지 등 공연장 설치, 문화예술컨벤션센터 등을 연계 추진

 

 

 

남양주 왕숙지구는 입지적으로는 남쪽에 다산신도시와 맞대고 있고 서쪽엔 별내신도시가 있어 기존 신도시 인프라를 이용할 수 있을 것으로 전망되는 신도시라고 합니다.

 

이상 3기 신도시 남양주 왕숙지구에 대해 알아봤습니다.